漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
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中古マンション
パークハイム桜新町
東京都世田谷区弦巻二丁目
6,990万円
支払い目安：
21.5
万円/月東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
54.08㎡ / 2LDK
1982年築 / 1階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70624-3748
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 現地を歩いて印象的だったのは、約29?もある広々とした専用庭です！世田谷の心地よい風を感じながら、床暖房完備のリノベされた温もりあるLDKで過ごす時間はとても贅沢。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12.2帖
洋室 5.7帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 54.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 備考 | 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、床暖房、フローリング、専用庭、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、10m2以上の庭、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パークハイム桜新町 |
| 価格 | 6,990万円 |
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 15,200円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 54.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻二丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | ◆世田谷区弦巻の閑静な邸宅街に寄り添い、約29?のプライベートガーデンが広がるな一邸です。お庭ではガーデニングやテラスでのカフェタイムなど、青空の下で自分らしい贅沢な時間を楽しむことができます。 ◆三井不動産旧分譲×施工藤木工務店による信頼の品質と、新耐震基準適合の確かな安心感。2015年の大規模修繕工事を含め、これまで丁寧な維持管理が重ねられてきた重厚感あふれる良質なマンションです。 ◆間取りから見直し、細部までこだわり抜いた新規フルリノベーションを実施。リビングダイニングには足元から優しく包み込む床暖房を新設し、食洗機や浴室乾燥機など最新設備が日常の家事をスマートに支えます。 ◆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分、「駒沢大学」駅徒歩14分と2駅が利用可能。近隣にはスーパーや駒沢緑泉公園、小泉公園が点在し、豊かな緑と都市機能が調和した住み心地の良い環境が広がります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770029400 |
| 自社管理番号 | 68552608102 |
| 情報登録日 | 2026年08月18日 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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